质安院（特检领域）2024年度日常零星修缮项目招标文件
采购编号：GC-05-2024001
一.招标条件
本招标项目为质安院（特检领域）2024年度日常零星修缮项目。招标人为深圳市质量安全检验检测研究院（以下简称市质安院）。项目已具备招标条件，现邀请符合资质条件并有意向的供应商参加本次投标。
二.项目概况与招标范围
1.本次招标项目的招标内容及范围：市质安院特检领域五处办公区域及四处自有物业的零星修缮和设施（设备）维修等项目施工。
2.服务期：本次招标合同期自合同生效日至2024年12月31日或施工总金额达到人民币玖万元（￥90000.00元），以先达到为准，并以此结算；市质安院根据中标单位履约评价情况，可以对中标合同进行延续，但最长总期限不超过36个月。
3.承包方式：包工包料。
4.中标人须按发包人下达的工程项目及工程量进行施工，本项目合同为单价合同，按中标折扣单价进行结算，合同总价限定不超过人民币玖万元（￥90000.00元），如有延续合同将按此次中标折扣单价执行。
5.支付方式：本项目无工程预付款，工程量超过人民币肆万元（￥40000.00元）进行进度结算，进度结算前须双方确认，并在收到中标单位发票后予以支付工程款，最终结算总金额不得超过合同限价金额人民币玖万元（￥90000.00元），双方确认后，收到尾款发票才能支付尾款。
6.工程质量要求：验收合格。
三.投标人资格要求
1. 投标人须具有独立法人资格或独立法人授权的分支机构或具有独立承担民事责任能力的其它组织。
2.营业资质包含装饰装修贰级及以上资质，且具备安全生产许可证证书。
3.本项目不允许联合体投标。
4.最近三年(2021年1月1日至今）没有被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业。
四．技术服务要求
1.所有工程项目内容施工质量必须满足国家相关规范要求。
2.中标人应采用材料招标人提供的参考品牌清单（附件2：《参考材料品牌清单》），如中标人施工过程中需更换材料品牌时，所更换的施工材料须满足国家建筑材料标准，并经招标人书面确认后方可使用。
3.根据政府相关规定，如须办理施工备案手续，招标人需配合中标人办理；如物业管理单位提出施工押金由中标人支付。
4.项目验收程序、标准及期限：
1）工程竣工后，中标人应在竣工后的 7个日历日内书面通知招标人组织验收，招标人自接到验收通知书后7个日历日内组织验收，如招标人在规定时间内不能组织验收，需及时通知中标人，另定验收日期。
2）本工程质量评定验收标准的依据：
①施工图纸、作法说明、设计变更；
②《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018)；
③《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)；
④《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》。
3）工程验收不合格，经整改后，另行验收，整改费用由中标人承担。整改后仍不合格，招标人可要求中标供应商继续整改，整改费用由中标人承担，招标人也可要求中标人离场并直接赔偿不合格项目的损失或赔偿由招标人另行委托施工（整改）而产生的全部费用。
4）在验收之前，本项目相关的工程、材料或资料等的保全、安全责任由中标人负责。验收合格后，双方应办理移交手续。
5.保修、售后服务要求、发生问题处理意见:
1）施工质量问题和中标人提供材料原因造成的损坏，由中标人保修。
2）在保修期内，中标人工程质量原因造成的其它财产损失，由中标供应商按当时市场价格全额赔偿。
五.招标文件的获取
请投标单位于2024年3月1日至2023年3月8日(法定公休日、法定节假日除外)，市质安院官方门户网站自行下载招标文件，网址（https://www.sise.org.cn）。
地址：深圳市宝安区龙田北路东深圳市质量安全检验检测研究院特检基地机电楼15层特检基建物业办。
联系电话：0755-25920639 联系人：蔡工。
六.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年3月8日17时00分；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。投标文件递交地址：深圳市宝安区龙田北路东深圳市质量安全检验检测研究院特检基地机电楼15层特检基建物业办。联系电话：0755-25920639，联系人：蔡工。
七．投标文件的构成
1.营业执照、资质文件、授权文件，复印件需加盖公章，原件备查。
2. 提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的打印页面，并加盖公章。
3. 投标人必须提供到达发包人指定现场的时间承诺函，并加盖公章，未提供此承诺函或到达现场的时间超过48小时作无效标处理。
4.投标人必须提供保修期承诺函，并加盖公章，保修期低于一年或未提供此承诺函的作无效标处理。
5.投标人报价应基于发包人提供的招标清单单价为基础下浮投标单价，所有投标单价不得高于发包人提供的招标清单单价，投标人须在招标人提供的报价表格上按模板（附件3）示例进行填写报价折扣。
6.投标供应商负责人或投标授权代表需在《政府采购违法行为风险知悉确认书》（附件5）上抄写并确认关键字段后，签字以及加盖单位公章，与投标文件一并提交。
7.投标文件尺寸统一为A4纸规格，纸质投标文件盖章，一式两份，用档案袋密封并在包装密封处盖骑缝章递交，违者作无效标处理。
注：1-7项资料必须提供，以保证投标有效性。
八.评标方式
本次评标采用综合评分法，得分最高者中标。
附件 评分标准和细则
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序号 |
评分项 |
权重 |
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1 |
价格 |
55 |
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综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。
价格分计算方法：
采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： |
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2 |
技术部分 |
19 |
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序号 |
评分因素 |
权重 |
评分方式 |
评分准则 |
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1 |
投标人到达现场时间 |
4 |
专家打分 |
评审标准：投标人承诺接到指令4小时内到达现场，得4分；投标人承诺接到指令8小时内到达现场，得3分；投标人承诺接到指令12小时内到达现场得2分；投标人承诺接到指令12至48小时内到达现场，得1分。（此项提供投标人到达现场时间承诺函为准） |
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2 |
品牌响应 |
5 |
专家打分 |
评审标准：投标人承诺供货满足我院参考品牌清单（附件2）要求或以上质量供货并盖章为5分。部分项目品牌满足我院推荐品牌清单要求或同等质量供货并盖章为3分。未对此项响应得0分。 |
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3 |
投标文件准确性、完整性 |
10 |
专家打分 |
评审内容：
要求详细说明投标人对本项目总体要求的理解情况：
（1）项目总体概述全面具体；
（2）项目总体理解准确；
（3）项目总体理解透彻且有针对性；
（4）项目具体建设内容完整清晰，满足招标人对项目的需求。
评审标准：
满足以上四点得4分；
满足任意三点得3分；
满足任意两点得2分；
满足任意一点得1分；
未满足不得分。
在此基础上，专家根据各供应商的具体响应内容按照量化的评审因素指标进一步评审：
以上内容认识理解到位，总体思路具有很好的指导性的得6分；
以上内容认识理解到位，但总体思路指导性较好的得4分；
以上内容认识理解到位，但总体思路指导性一般的得2分；
以上内容杂乱无章的且无针对性或跟本项目无关的不得分。 |
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3 |
商务部分 |
26 |
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序号 |
评分因素 |
权重 |
评分方式 |
评分准则 |
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1 |
证书及证明材料情况 |
4 |
专家打分 |
1.现场负责人具有项目经理资格证书（且需提供项目经理劳动合同或近一个月在投标单位的社保缴费清单），得2分；2.具有安全生产许可证，得2分。（提供证书原件的复印件，原件备查，评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理）。总分4分。 |
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2 |
投标人同类项目业绩情况 |
10 |
专家打分 |
投标人近三年(2021年1月至今）完成的修缮、装饰类的项目业绩，每提供一个得2分，最高得10分。
（以提供合同复印件为准，原件备查） |
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3 |
诚信管理情况 |
5 |
专家打分 |
投标人参与政府采购活动在诚信管理中受过主管部门通报处理且仍在实施期限内的本项不得分，否则得满分。（在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中查询）
按招标文件格式如实提供附件6《诚信承诺函》原件加盖投标人公章，且承诺函格式及内容不得修改，否则不得分。如若投标人承诺与实际情况不相符，将按虚假应标报相关主管部门处理。 |
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4 |
履约评价情况 |
4 |
专家打分 |
近三年（以投标截止日期为准）在市政府采购中心有履约评价为差的记录，本项不得分，否则，得满分。
注：以提供《履约评价承诺》（格式自拟），提供的资料字迹模糊或未按要求提供的不得分。 |
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5 |
服务网点 |
3 |
专家打分 |
1.深圳供应商或非深圳供应商但在深圳有合法注册的分公司（或售后机构）（分公司的必须提供分公司营业执照扫描件，售后机构必须同时提供售后服务合作合同及售后机构营业执照扫描件作为得分依据，原件备查）的，得3分；否则不得分。
2.外地供应商承诺：中标后设立本地服务网点的，提供承诺文件（格式自定）的，得3分；未提供承诺或承诺内容不满足要求均不得分。 |
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九．其他
本次合同为固定单价合同。合同为双方认可的合同文本格式。
附件：
1.质安院（特检领域）2024年度日常零星修缮项目分部分项工程量清单与计价表
2.参考材料品牌清单
3.投标人报价表（模板）
4.保修承诺书（格式自拟）
5.政府采购违法行为风险知悉确认书
6.诚信承诺函
深圳市质量安全检验检测研究院
2024年3月1日
招标文件：1709261264513.rar
