一、采购需求
1.采购编号：GC-05-2025001
2.项目名称：特检院2025年度日常零星修缮项目
3.预算金额：85000.00元（含税）
4.招标内容及范围：特检院四处办公区域及四处宿舍等自有物业的零星修缮和设施维修等项目施工。
5.承包方式：包工包料。
6.质量要求：验收合格
7.评标定标方法：最低价中标法
二、投标人资格要求
1.投标人须具有独立法人资格或独立法人授权的分支机构或具有独立承担民事责任能力的其它组织。
2.营业资质包含装饰装修贰级及以上资质，且具备安全生产许可证证书。
3.本项目不允许联合体投标。
4.最近三年(2022年5月1日至今）没有因违法行为而被禁止参加政府采购活动的情况，未被列入严重违法失信企业名单（以招标人开标当日在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn的查询结果为准）。
三、技术服务要求
1.所有工程项目内容施工质量必须满足施工相关规范要求。
2.中标人应采用材料招标人提供的参考品牌清单（附件2：《参考材料品牌清单》），如中标人施工过程中需更换材料品牌时，所更换的施工材料须满足国家建筑材料标准，并经招标人书面确认后方可使用。
3.根据政府相关规定，如须办理施工备案手续，招标人需配合中标人办理；如物业管理单位提出施工押金由中标人支付。
4.项目验收程序、标准及期限：
（1）工程竣工后，中标人应在竣工后的7个日历日内书面通知招标人组织验收，招标人自接到验收通知书后7个日历日内组织验收，如招标人在规定时间内不能组织验收，需及时通知中标人，另定验收日期。
（2）本工程质量评定验收标准的依据：
①施工图纸、作法说明、设计变更；
②《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018)；
③《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)；
④《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》。
（3）工程验收不合格，经整改后，另行验收，整改费用由中标人承担。整改后仍不合格，招标人可要求中标人继续整改，整改费用由中标人承担，招标人也可要求中标人离场并直接赔偿不合格项目的损失或赔偿由招标人另行委托施工（整改）而产生的全部费用。
（4）在验收之前，本项目相关的工程、材料或资料等的保全、安全责任由中标人负责。验收合格后，双方应办理移交手续。
5.保修、售后服务要求、发生问题处理意见:
（1）施工质量问题和中标人提供材料原因造成的损坏，由中标人保修。
（2）在保修期内，中标人工程质量原因造成的其它财产损失，由中标人按当时市场价格全额赔偿。
四、商务要求
1.服务期限：
本次招标合同期自合同生效日至2025年12月31日。
2.付款方式：
（1）本项目合同为单价合同，中标人须按招标人下达的工程项目及工程量进行施工，根据中标折扣单价进行结算，合同总价限定不超过人民币捌万伍仟元整（￥85000.00元）。
（2）支付方式：本项目无工程预付款，累计完成项目工程量超过人民币肆万元（￥40000.00元），可支付进度款，进度结算前须双方确认，采购人收到中标单位提供符合规定的增值税专用发票后，10个工作日内支付工程进度款。项目验收合格后，审核工程最终结算总金额不得超过合同限价金额人民币捌万伍仟元整（￥85000.00元），经双方确认后，收到提供符合规定的增值税专用发票后，10个工作日内支付尾款。
五、招标文件的获取
请投标单位于2025年5月20日至2025年5月26日，市特检院官方门户网站自行下载招标文件，网址https://www.sise.org.cn/。
联系电话：0755-25920639，联系人：黄工。
六、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年5月26日17时00分；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
投标文件收件地址：深圳市宝安区石岩街道水田社区龙田北路北侧特检基地机电楼14层。联系电话：0755-25920639，联系人：黄工。
七、投标文件的构成
1.三合一营业执照、资质文件、授权文件（非法人授权代表）。复印件需加盖公章，原件备查。
2.《投标人报价表》（附件3）。投标人报价应基于招标人提供的招标清单（附件1）单价为基础下浮投标单价，所有投标单价不得高于招标人提供的招标清单单价，依照《投标人报价表》示例进行填写报价折扣。
3.《保修承诺书》（附件4）。保修期低于一年或未提供此承诺函的作无效标处理。
4.《政府采购违法行为风险知悉确认书》（附件5）。投标人负责人或投标授权代表需在《政府采购违法行为风险知悉确认书》（附件5）上抄写并确认关键字段后签字。
5.《供应商基本情况表》（附件6）。填写情况表并提供表内相关人员的身份证复印件、最近一个月的社保缴纳证明材料，其中社保缴纳证明材料需体现出参保人姓名、身份证号、参保单位名称、参保（缴费）时间等信息。
6.诚信承诺函（附件7）。
7.若根据招标文件要求需提供其他文件以供评标的，若无，则无需提供。
注：以上1-6项是必须提供的投标材料，均需加盖公章，用档案袋密封并在包装密封处盖骑缝章递交，否则作无效标处理。文件尺寸统一为A4纸规格，一式两份，档案袋封装后封面注明投标项目名称、投标单位名称、联系人及联系电话。
八、评标方式
本次评标采用最低价中标法。
九．其他
本次合同为固定单价合同。合同为双方认可的合同文本格式。
附件：
1.特检院2025年度日常零星修缮项目分部分项工程量清单与计价表
2.参考材料品牌清单
3.投标人报价表（模板）
4.保修承诺书（格式自拟）
5.政府采购违法行为风险知悉确认书
6.供应商基本情况表
7.诚信承诺函
深圳市特种设备安全检验研究院
2025年5月19日
